房產(chǎn)稅怎么交？房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納？

2022-03-07
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3個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2022-03-07

　　房產(chǎn)稅的計(jì)算方式過(guò)于復(fù)雜，一般建議請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)和律師來(lái)幫自己處理。值得一說(shuō)的是，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的“剩余價(jià)值”或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

匿名用戶(hù)

2022-03-07

　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征：其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%;從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征：其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%。

匿名用戶(hù)

2022-03-07

　　對(duì)于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過(guò)60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個(gè)地方征收的方法不一樣。按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。

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