如果想在重慶買個房子，個人住房房產(chǎn)稅怎么征收？

2022-03-21
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匿名用戶

2022-03-21

　　應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)共有的，共有人應(yīng)主動約定納稅人，未約定的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)指定納稅人?！　≡谥貞c市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。

匿名用戶

2022-03-21

　　據(jù)《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》，個人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人納稅;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護(hù)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。

匿名用戶

2022-03-21

　　2013年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)從2012年的12152元/平方米提高為12779元/平方米。也就是說，今年在重慶新購住宅，建筑面積均價(jià)(亦即通俗意義上的房價(jià))在12779元/平方米及以上的，要繳納個人住房房產(chǎn)稅。但是根據(jù)重慶市出臺的個人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則，重慶對在主城區(qū)個人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高檔商品住宅，征收房產(chǎn)稅。所謂高檔商品住宅，是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住宅，稅率為0.5%～1.2%。

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