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匿名用戶
2022-07-07
購買經(jīng)濟適用房之后，購房者又重新購買了商品房，那么先前的經(jīng)濟適用房就會被政府回購，失去該經(jīng)濟適用房的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)。因為你沒有擁有它的完全產(chǎn)權(quán)，當它的使用目的沒有達到時，政府有權(quán)回收。
匿名用戶
2022-07-07
購買滿5年上市交易的經(jīng)濟適用房，這個方式還可以稱為以市場價格購買符合上市交易條件的經(jīng)濟適用房。也就是說經(jīng)濟適用房購買滿5年之后，你從賣方手里買到的經(jīng)濟適用房才擁有商品房的同等權(quán)利，這時的經(jīng)濟適用房才和商品房一樣。當然了購買經(jīng)濟適用房最大的好處就是價格相較周邊商品房價格稍微便宜。
匿名用戶
2022-07-07
補繳土地收益金，經(jīng)濟適用房之所以價格便宜，是因為前期政府已經(jīng)將相關(guān)補貼工作做的很完善了，也正因為經(jīng)濟適用房的設(shè)置目的，購房者才能以低于市場價許多的價格購置一套房屋。產(chǎn)權(quán)則由業(yè)主和政府共同擁有。如果想要獲得房子的完全產(chǎn)權(quán)，則需要補繳金額，計算方法為(同等條件下的房屋價格—經(jīng)濟適用房的價格)*70%，這里稱之為土地收益金。這樣就可以獲得經(jīng)濟適用房的完全產(chǎn)權(quán)了。