一般情形下,開發(fā)商或第三方代辦公司會幫購房者辦房本,購房者在收到辦理房本通報(bào)后,打算好材質(zhì),并將材質(zhì)交到辦房本業(yè)務(wù)的工作人員。開發(fā)商會統(tǒng)一為購房者辦房本,由于購得的房產(chǎn)類別不同,開發(fā)商或代辦公司的辦理速度不同,一般情形下,自入住之日起180天(現(xiàn)房)-730天(期房)內(nèi),可以拿到房本。房產(chǎn)證辦理流程是:1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書;2、送交身份證、戶口本、申請書及其他必需材質(zhì)到房舍登記機(jī)構(gòu)辦;3、房管局對申請人送交的材質(zhì)展開審核,滿足條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證全部問題
最新回答: 如果是在2011年之前加的名字,那么你和父母共有的房產(chǎn)是可以剔除的,只要你沒有住房貸款記錄,那就能算首套房。我接觸到的中介不是很多,去年買房是找的太平洋房屋,感...
最新回答: 針對于經(jīng)濟(jì)適用房,在大家買房子的初期,是不能立馬拿到房產(chǎn)的,這需要一個時間過程,包括商品房也是一樣。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理需要該在小區(qū)的全部購房者購房手續(xù)完...
最新回答: 購買了小產(chǎn)權(quán)房的后果: 1、拿不到法規(guī)認(rèn)定的房產(chǎn)證,不具法規(guī)投效。 2、即使有宅基地和房子的使用權(quán)也無法上市交易,無法獲取銀行貸款和按揭,不容許過戶...
最新回答: 沒有房產(chǎn)證的房舍,一般狀況下都很廉價,但是,如果不是特別的亟需這樣的房子,提議最好還是不用買的好,現(xiàn)在的相關(guān)法規(guī)愈發(fā)完善,原則也愈發(fā)嚴(yán)苛,這樣的房子以后還不...
最新回答: 經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證可以除名,根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房買賣的相關(guān)法律規(guī)定,我們可以看到5年這個時間點(diǎn)對于經(jīng)濟(jì)適用房的重要性。只有兩種情況的經(jīng)濟(jì)適用房是可以進(jìn)行買賣的,一種...
最新回答: 預(yù)約,經(jīng)濟(jì)適用房想要申請公積金貸款,那么第一步就是要在住房公積金管理中心進(jìn)行預(yù)約,在預(yù)約的時候大家可以看一看業(yè)務(wù)辦理告知單,根據(jù)這個單據(jù)準(zhǔn)備好貸款的相關(guān)資料...
最新回答: 銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn),比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款,一般需要先評估,評估后,可以貸款至評估價的百分之七八十
最新回答: 抵押貸款的貸款條件: 有合法的身份; 有平穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收益,有償還貸款本息的能力,無不好信用紀(jì)錄; 有合法有效性的購房...
最新回答: 打算抵押信息,包括身份證明、房子產(chǎn)權(quán)證明、收益驗(yàn)證、銀行流水驗(yàn)證、信用證明等,填寫住房抵押貸款申請表,向銀行提供借款合約和上述信息申請住房抵押貸款業(yè)務(wù)...
最新回答: 一般來講,銀行會根據(jù)不同的房產(chǎn),抵押貸款的額度也是不一樣的,不過在一般情形下商品房房產(chǎn)證的貸款額度可以達(dá)到70%左右,而寫字樓和商鋪類別的房產(chǎn)證可以達(dá)到60%左...
最新回答: 政策規(guī)定90平以下契稅為1%,90平方以上的為1.5%,用總房款x0.15,就是辦房產(chǎn)證所需繳付的契稅,外加80元工本費(fèi)。
最新回答: 我們的房產(chǎn)證自己也可以去辦,不見得非得開發(fā)商去辦。但房地產(chǎn)企業(yè)必須襄助的責(zé)任,因?yàn)橘I房者是確實(shí)的法定義務(wù)人,開發(fā)商做好協(xié)助工作就可以。但其中有一點(diǎn)值得注意,...
最新回答: 房產(chǎn)交易是商品買賣的一種,和其他商品買賣一樣,需要開具發(fā)票。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅,發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。二手房的房產(chǎn)交易往往是個人間進(jìn)行的,但個人無...
最新回答: 沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。緣故在于:到房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)申請過戶,須要提供房產(chǎn)證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應(yīng)遵...
最新回答: 既然合約早就約定明了了,從交房時間算起,賠付逾期辦房產(chǎn)證的違約金。則當(dāng)然該從具體交房那日計(jì)起才合理。因?yàn)閷?shí)際上交房時間與合約約定時間段的逾期,開發(fā)商早就做了...
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