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2022-07-07
經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人已向稅務(wù)部門(mén)繳納土地收益金等價(jià)款。由于經(jīng)濟(jì)適用房是政府推出的一項(xiàng)政策性房屋，所以想要獲得房屋的完全產(chǎn)群，需要補(bǔ)交土地收益，按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。
匿名用戶(hù)
2022-07-07
經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人在簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同(包括預(yù)售合同)之日起滿(mǎn)5年。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人需辦妥房屋登記，即領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》)。
匿名用戶(hù)
2022-07-07
所有的產(chǎn)權(quán)房，包含商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒(méi)有年限的限制。平時(shí)所說(shuō)的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，根據(jù)規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日開(kāi)始算，70年后能夠申請(qǐng)繼續(xù)使用。經(jīng)濟(jì)適用房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。但購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)5年的不允許上市交易，滿(mǎn)5年的政府有優(yōu)先回購(gòu)的權(quán)利。