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匿名用戶
2022-07-13
一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。三是明確購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
匿名用戶
2022-07-13
經(jīng)濟適用房是可以買賣的，不過要要先搞清楚相關(guān)法律規(guī)定。
匿名用戶
2022-07-13
經(jīng)濟適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型，經(jīng)濟適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說有一定比例的產(chǎn)權(quán)(30-40%)是屬于政府的，所以即使將來賣掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價回購，如果考慮借此掙錢，還是不要購買，因為現(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個掙錢。