小產(chǎn)權(quán)全部問題
最新回答: 國家拆除,很難得到相應(yīng)的拆遷補償。按照相關(guān)規(guī)定,拆遷過程中對違章建筑物是無償拆毀的,即使各地出于各方面考慮在實際上操作中也會給予一定補償,但一般是以自行拆毀...
最新回答: 沒有不動產(chǎn)權(quán)證,只有《合資建房協(xié)商》的合約來約定權(quán)屬;需全款購得,小產(chǎn)權(quán)房不能在銀行按揭貸款。因此購買需全款,部分可以做短期借款,但是利率相比之下較高;質(zhì)量...
最新回答: 可以直接到當(dāng)?shù)貒辆秩プ稍円幌?,土地證上面寫的是誰的名字,就能夠確定戶主是誰。不過因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證,想要通過網(wǎng)上或者到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑^大部分是查不出來...
最新回答: 1、提交申請。消費者向金融機構(gòu)明確提出書面形式申請借款,并遞交相關(guān)材質(zhì)。 2、簽合約。申請債務(wù)人到接到金融機構(gòu)相關(guān)借款獲準(zhǔn)的布告后,要到貸款行簽字借款協(xié)...
最新回答: 需明確的是相關(guān)法規(guī)、行政法律不準(zhǔn)買賣銷售“小產(chǎn)權(quán)房”。嚴(yán)苛原則用到農(nóng)民集體所有田地進(jìn)行建設(shè)鄉(xiāng)村住宅用地只能分派給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到小村購得宅基地、農(nóng)民...
最新回答: 如果小產(chǎn)權(quán)房是賣給了非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,在拆除時是得不到拆遷補償?shù)?。但是如果取得了小村集體經(jīng)濟(jì)組織相關(guān)單位準(zhǔn)許,那么小產(chǎn)權(quán)房的買賣合約也屬于有效性合約,...
最新回答: 購買了小產(chǎn)權(quán)房的后果: 1、拿不到法規(guī)認(rèn)定的房產(chǎn)證,不具法規(guī)投效。 2、即使有宅基地和房子的使用權(quán)也無法上市交易,無法獲取銀行貸款和按揭,不容許過戶...
最新回答: 小產(chǎn)權(quán)房常見的有二種: 一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該鄉(xiāng)村的集體所有,連外村農(nóng)民都不能夠買; 第二種是在集體企業(yè)用...
最新回答: 目前一般所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,“小產(chǎn)權(quán)”實際上就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”,它并不確實組成嚴(yán)苛...
最新回答: 1、老家房子的使用問題:提前排除安全隱患 如果是宅基地、集體田地,村民還可以通過確權(quán)的方法完成“使用權(quán)”登記,后裔也能承繼使用權(quán)。 2、房子交易、建...
最新回答: 經(jīng)濟(jì)適用房不是小產(chǎn)權(quán),小產(chǎn)權(quán)房主要是指在集體土地上建造的房屋,這些房屋沒有國有土地使用證,只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)品,土地...
最新回答: 小產(chǎn)權(quán)房子的居住期限是不定的,因為“小產(chǎn)權(quán)房”并不是法規(guī)意義上的定義,而是一種約定俗成的稱謂,“小產(chǎn)權(quán)房”是在鄉(xiāng)村和城市郊區(qū),由村集體組織或開發(fā)商憑借新農(nóng)村...
最新回答: 小產(chǎn)權(quán)房的壞處是法律上的權(quán)利沒有保障,即不能確定房屋所有權(quán)(從未明確的產(chǎn)權(quán)),不能辦房屋產(chǎn)權(quán)證,不能依照法定程序開展買賣。另外,如遇國家征收,所得補償也較有...
最新回答: 1、小產(chǎn)權(quán)房屬于集體產(chǎn)權(quán),有的是違法占地建設(shè)的;有的是在調(diào)撥農(nóng)田上建的;還有的是在部隊擁有使用權(quán)的農(nóng)田上開發(fā)的。但是只要依法辦了相關(guān)審批手續(xù),就是合法建筑。...
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